РУБЛИ · КАТЕГОРИЯ · ВЫБОР СЦЕНАРИЯ
Ипотека: оценить срок, платёж и риск бюджета
Ипотеку стоит оценивать по устойчивому платежу, полной стоимости жилья и запасу бюджета на всём сроке. Проверка условий, рисков и следующего шага без вымышленных предложений.
Покупка жилья начинается с полного бюджета: взноса, будущих платежей, расходов на оформление и запаса после сделки.
Проверить на своих числах
Бюджет покупки жилья
Начальные числа — учебный пример, а не предложение организации. Замените их условиями своего договора.
Результат появится после расчёта.
Методика и границы расчёта
Платёж рассчитан по аннуитетной помесячной модели. Взнос и введённые дополнительные расходы добавляются отдельно. Если страховка ежегодная, введите сумму за весь срок; её стоимость может меняться. Налоги, ремонт и изменение ставки не моделируются. Это не ПСК и не проверка права на льготную программу.
Полный ипотечный сценарий с графиком, CSV и сравнением срока
До выбора программы
- Проверьте требования к заёмщику и объекту на официальной странице программы.
- Уточните, постоянная ли ставка и что её меняет.
- Получите индивидуальные условия, график и ПСК.
- Отдельно заложите ремонт, переезд и резерв.
Риск залога
Жильё служит обеспечением обязательства. Снижение дохода не отменяет платёж. Сравните сценарий с арендой и накоплением большего взноса.
Что проверить при залогеКалькулятор не подтверждает право на льготную ипотеку и доступность программы в вашем регионе.
Перед выбором организации
Подтверждённый каталог предложений ещё не подключён. Проверьте юридическое наименование и право на деятельность в сервисе Банка России, затем откройте условия на официальном сайте организации.